按揭贷款二套房政策是什么

按揭贷款二套房政策是:二套房首付比例降至4成(利率5.94%,享受最低基准利率的1.1倍),从2012年6月1日起,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例调整为不低于40%;对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例调整为不低于40%。此前,央行、银监会联合下发通知,自2015年3月1日起执行新的房贷政策,二套房公积金贷款首付比例由原来的60%提高至80%,下调二套房公积金贷款首付比例提高至100%。 收起

1、二套房贷认定标准一、借款人名下有不少于70万的房子,再次购买住房时,如果已经出售,再次申请公积金贷款则算二套。通常,银行对于二套房认定标准是指二套房贷的贷款,无论是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付都是六成。2、贷款政策规定:二套房首付最低为总房款的40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房贷政策规定,即首付至少30%,利率在基准利率的基础上上浮10%。4、贷款利率标准:二套房住宅按揭贷款首付最低40%,二套房公积金贷款首付最低50%,利率在基准利率的基础上上浮10%,且二套房贷款利率还得上浮。 收起