天通苑的房价还会再涨吗？

天通苑属于北京市昌平区，和朝阳区交界处，立水桥附近，距离北5环3公里左右的距离，有城铁5号线，距离城铁13号线1000米距离，是全国最大的经济适用房小区，暂住人口60万左右，是全亚洲最大的生活社区，目前房价均价在1.5万左右，请问有关方面的专家，这里的房价还会涨吗？最高预计能涨到每平米多少钱。谢谢！