苏州金益四村现在房价卖多少钱?
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房贷的年利率现在比较高的也就7%左右,即使是等额本息还款,你的资金成本折算下来年利率4%左右,现在比较稳定的货币基金产品余额宝的年利率是4.5%-4.9%,而且流动性很强,一旦有更好投资机会,还可以随时拿出来。所以说:房贷的原则是能多借就多借。按最少成数付首付,借够30年,选择等额本息。话说现在这个社会,像房贷这种可以用这么便宜的资金成本,还借这么久的钱给你的人,去哪里找。
2021-10-12 16:18
来自北京市
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如果你前期资金并不算太紧张,可以选择等额本金方式,降低全部的利息支出;如果你前期资金紧张,你可以选择等额本息方式,这样虽然前期利息支出多,但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款,同样能够达到降低利息支出的效果。
购房时办理按揭贷款流程及注意事项:1.贷款年限:普通住宅不超过20年;2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
带上身份证,收入证明,户口,存折,结婚证,到银行去办就可以了。工作人员会告诉你流程的,银行之间的利率有很小的差别,根据你的需求选择你的还款方式。
如果你的收入来源主要来自工资,并且喜欢攒钱,很少做投资或理财,还款压力不大,那么可以等额本金,因为在这种情况下闲置在手中的资金是白交利息,而且由于通货膨胀存的钱也在贬值,得不偿失,不过手中有存款确实能带来些心理上的安全感。如果你的主要收入来源是经营,不论是个体还是搞企业,相信这些钱在你手中一年至少也能增长个10%,你可以扩大规模,开分店,多进货,生意才越做越大,那么就选择等额本息,尽量把银行的钱多 展开
苏州全市房价现在卖:27287元/平米,金益四村26715元/平米,小区均价比青岛均价低园区46769元/平米,这个小区的房价比区域房价要便宜。
根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定,购房者必需履行以下义务:1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。2、期房交付后,三个月内办理房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。3、自费为抵押的房产办理保险,保险期不短于按揭期,投保金额不低于抵押物总值,并以贷款行为第一受益人,将保险单交贷款行持 展开
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