苏州凤凰文化广场公寓二手房均价贵不贵?

房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。其次,作为房产抵押贷款需要什么条件:房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。申请贷款的基本条件:1、具有人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件 收起

二手房的购置税,也就是税法中所说的契税,根据《人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税,国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整;详细如下:\n1、首次购买二手房普通住房\n对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;\n对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;\n2、非首次购买二手房,不管面积多大、按3%缴纳;\n3、购买非普通二手住房,不管是否首次都按3%缴纳;\n4、购买非住宅二手房房屋,不管是否首次都按3%缴纳。\n希望我的回答对你有帮助 收起