房贷的利息一般是多少

房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2016年1月才能调整。2016年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。

现在贷款年利率是4.9%左右,最新的商业贷款一般是5年以上的公积金贷款利率为4.87%,相比较于住房公积金贷款,五年以上的贷款利率为4.25%。而贷款买房的贷款利息都是按照同期基准利率来执行的。通常贷款利息计算方式:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

问题补充:1年的是多少，10年的又是多少能帮忙算算吗！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：银行贷款20万一年利息多少利息=本金×利率×贷款期限200000×4.35%=8700（元）（一年）200000×4.90%×10=9800×10=98000（元）（十年）银行贷款20万一年利息8700元。银行贷款20万10年利息98000元。（以上贷款利息是按照基准利率计算的。）

贷款期限最长为30年,利率按基准利率上浮10%贷款期限一般要比抵押类房屋的长不能超过30年或更长时间,以免影响信用记录。贷款期限最长可达20年。

现在的利率基本上都是在5.1左右,而且还得看你是在哪个银行贷款了;如果是中长期贷款的话,最多可以打85折(不含100元),这种方法就是你要把房子卖掉之后,才能享受到相当好处的利率。