请问首开悦澜湾(悦澜花园)小区二手房现在有房源推荐吗?
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在买受人与出卖人签订的《商品房买卖合同》中,按时支付房款是买受人的合同义务。但是由于2010年以来银行发放按揭贷款的政策具有不稳定性,造成部分购房人不能按时取得银行贷款。你购买的房产如果属于上述情况,则你可以采用其他方式交纳房款,如实在不能交纳,则可以与开发商协商解除合同,你不用承担违约责任。但如果是由于你个人原因导致银行未发放贷款,你如果不能采用其他方式支付房价款时,可能面临开发商解除合同并且要 展开
2021-10-10 11:59
来自北京市
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你是买的二手房还是新楼盘的房子?如果是二手房银行不放贷,业主一般不会交房给你的,如果是一手房(新楼盘)也要看你跟开放商在合同中有没有注明这一条,如果没有注明,现实出现此问题,会影响交房。
在承租人签订的租约期间是不可以涨租金的,涨了就算违法。租赁期之后的可以涨,不违反法律的,这时租客必须做决定租与不租。
您所描述的情况在北京商贷买房是不可以按首套计算的,商贷是会计算您的目前贷款套数(如:目前名下有一个按揭,再买就是二套;如果目前名下有2个按揭,再买就不能贷款了。),只要征信上面有显示全国范围内都算;不过如果您使用公积金贷款买房是可以按首套计算。
您在老家有商业贷款没有还完,现在想在北京用商业贷款买房,算二套,如果您用公积金买房,贷款算首套,缴税都是按照首套政策去缴税!希望能帮助到您
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