其他答案
抵押合同生效,但是由于没有登记,不能对抗善意第三人。 既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前,就将房子卖给了不知情的人,这个人可以合法取得房屋所有权,拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋,或者主张买卖合同无效。
2021-10-05 11:45
来自北京市
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中介机构不同收费的高低也不一样,城市不同,收费的多少也有差别。一般租房的话,是一个月租金作为中介费,房东和租客一人出一半。买二手房的话,一般是收取成交价的3%个点,房东和租客一人出一半,也就是1.5%。房价高或租金高的大城市,中介较多的城市,价格也可能比这个要低很多。
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是 展开
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