南京买房贷款人群哪些容易被拒绝?
其他答案
买房申请贷款容易被银行拒贷的几类人:1. 从事高危工作的人2. 身背巨额债务的人3. 有担保贷款未还清的人4. 伪造申贷资料的人5. 年龄超过50周岁的人6. 信用出现了问题的人
2021-10-04 12:49
来自北京市
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你好,根据现行税法规定,房产税按帐面记载的固定资产原值交纳的,而土地出让金按照新的会计制度必须计入固定资产房屋,因此必须交纳。根据现行企业会计制度、会计原理,以及房地产的性质及其法律属性,土地出让金作为企业受让土地的成本的一部分,在将该土地用于建筑房地产后,该土地价值应自然成为房地产整体价值的组成部分,而不能再将土地及其上之建筑物作为两个独立的部分予以分别核算。对此,财务会计制度明确,土地受让后在 展开
土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定:无论会计上如何核算,都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税,土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。
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