请问顶楼房子容易漏水吗?
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在目前的建筑质量下,一般的房屋都有这样的问题,国内的顶楼防护做得不是很好。但在顶楼也有自己的优势,那就是视野极好。现在流行的是楼层越高价钱越高,实际上说明高楼层还是蛮不错的。问问你自己,买房到底主要的在意哪一方面,视野还是其他,您就知道怎么做。这样的理性购房是我一直倡导的。
2021-10-04 11:09
来自北京市
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一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发 展开
买房不买底楼和顶楼是买房的基本常识。原因在于:底楼潮湿,顶楼保温性差又有漏雨之嫌。所以房屋质量就成了关键。你买了顶楼并不可怕但愿你买了一个质量好的房子。现在质量不好的房子多了去了,你想,一个项目包给几个包工头去做,为了多赚钱,偷工减料,以次充好,又怎麽能盖出好房子呢?所以买房前,查验项目承包商的建筑资质是必要的。
商品房买卖应缴以下税费: 1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%2、房屋买卖交易手续费,3、买卖合同印花税,总房款的万分之五4、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%。5、房屋所有权登记费,80元6、房屋所有权印花贴税,7、权证工本费,150元
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