阳光里购买来适合自住吗,容积率怎么算?

您好,很高兴为您解答阳光里小区相关问题。阳光里的房子很购买来自住。因为阳光里不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。阳光里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此阳光里购买来是很适合自住的。阳光里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光里项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当阳光里建筑物层高超过8米,在计算容积率时该阳光里建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

房产面积差异的处理是买卖双方有约定从约定的,那就要看你购房合同上双方的约定的计算面积差异是按建筑面积还是套内面积;同时要看合同中关于面积差异怎么处理的。 通常情况下合同中会约双方根据实测面积多退少补的。但如果是约定了按套计价,多不退,少不补的话,那就无法获得面积退款了。如果双方合同中没对面积差异处理进行约定的话,那么按照《商品房销售管理办法》,但要多退少补,而且超过正负3%的房款,多了就算KFS白送,少了KFS双倍退还。 另外,你写的实测面积有错的,建面应等于套内加公摊。 收起