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保障型住房可以买卖: 1.购买保障型住房满5年,购房人可上市交易变更性质。应将超出原购买价格差额的50%,作为差价收益款上交政府。交纳差价收益款后,不再属于保障性住房。 2.阁楼、自行车库应当计入保障性住房价格。 3.保障性住房上市交易需变更性质的,应向政府交纳差价收益款,交纳差价收益款后,不再属于保障性住房。 4.对申报的交易价格低于政府交易指导价格的,按政府指导价格计算差价收益。 5.对申报的 展开
2021-09-30 13:31
来自北京市
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保障型住房上市买卖: 1.需要满5年才可以买卖;2.需要补差价给政府和缴纳一定税前才可以上市;3.需要拿到房产证。
1.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 2.对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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