房产税从租计征计税依据是什么
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根据房产税暂行条例第四条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2021-09-28 19:05
来自北京市
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房产税从租计征是按房产的计税余值征收的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。但个人按市场价格出租的居民住房不缴房产税
从价计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产 ：从价计征，将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值*30％得到房产余值，然后乘1.2％为应该交纳的房产税额 2、承租房产：从租计征，按全年租金*12％计算房产税，每年的2.5.8.11月交纳，但一般都是全年一次交清 3、房屋租赁业，除了按全年租金*12％交纳房产税外，还会有租金*5％交纳营业税，营业税的7 展开
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