听说大家都对房价持跌态度,现在买房合适吗?

目前来说,房价会不会下跌,没有么一个明确的说法。对于房价的调整国家有关部门也是做出了很多的综合的考虑的,如果考虑大环境的情况下,国家实行的政策应该是还会有所调整的。但这个是跌还是涨就说不定了,可能会跌也有可能是上涨。所以什么时候适合买房,还得具体的分析。如果是买俩居住,我觉得倒不用考虑时机,因为你始终是要住的。早晚都要买,你该考虑的该是一个地段的问题。那个地段环境好,地势好,交通比较的便利。

目前来说,房价会不会下跌,没有么一个明确的说法。对于房价的调整国家有关部门也是做出了很多的综合的考虑的,如果考虑大环境的情况下,国家实行的政策应该是还会有所调整的。但这个是跌还是涨就说不定了,可能会跌也有可能是上涨。所以什么时候适合买房,还得具体的分析。如果是买俩居住,我觉得倒不用考虑时机,因为你始终是要住的。早晚都要买,你该考虑的该是一个地段的问题。那个地段环境好,地势好,交通比较的便利。

房价这个东西,不能给百分百的确定,因为房产是一个非常不定性的,该出手时就要出手,有时候虽然房价下跌了,但在贷款方面利率确实有所提高,一跌一涨这个有什么变化啊,还不是一样的。所以什么时候适合买房还是看自己的考量吧。

看看南京的房贷政策南京首套房无房也无贷款的情况下下,纯公积金贷款首付最低20%,商业贷款和组合贷款首付最低30%。再看看南京的房价,南京均价3万,买一套30平的单房也要90万了,如果是夫妻名义公积金贷款不考虑贷款额度的情况下,首付最少也得18万了。说明一下:南京公积金贷款无房屋房贷记录,个人最高50万,夫妻最该100万;名下有房,个人最高30万,夫妻最高60万。

你的这种情况公积金贷款最低首付2成,商业贷款或组合贷款最低首付3成。我们可以倒着推一下,如果你使用纯公积金贷款,并且能够贷到最高额度,那你可以贷总房款的8成100万,那么房子总价就是125万,首付两成就是25万,加上其他的税费,你至少得准备个27万吧。不过以现在南京的反甲125万只能买到老小区的一房了。

那要看你买多大的房子,总价多少了,可以跟你按照现在的房价试算以下,现在南京均价3万,如果你要买个60平的小两房,总价180万,因为公积金最高贷款100万,所以如果你想首付低一点只能选择商业贷款或者组合贷款,那么首付最低30%就是54万。税费一最低税费来计算,只有契税契税:108万*1%=1.8万所以以现在南京的房价,如果你要买一套60平的小两房,最少要准备55.8万