买方不过户怎么办,通知他好多次不接电话能不能不卖了,把房子要回来。

房屋买卖纠纷,如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决,可以向仲裁机构申请;如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。