最新的南京二套房贷款利率上浮多少?

最好可以协商处理,首先你们没有签订合同,所以要根据当时的口头约定,但是如果对方分文不退也是不合理的,实在不行,可以诉讼解决。

实在不行,起诉对方要求退款

"南京二套房的贷款利率仍与上月相差不多,基本上都是上浮25%至30%。对于二套房认定各家略有不同,有的银行认定,有过贷款记录但贷款已还清,再买房可以按照首套房标准,但有银行表示认房又认贷,只要名下有房,再买房就要按照二套房的贷款利率进行,也有银行表示名下的房产贷款已还清的情况下,再买房,首付比例按照首套房首付五成,但是贷款利率要按照二套房上浮25%或30%。"

"现在南京地区首套执行基准利率上浮20-25%较为普遍,二套利率保持同幅度上浮,基本上都是上浮25%至30%。利息方面,例如贷款100万,30年按照以前二套房利率上浮10%:月供5909元;总利息是96.51万元按照目前标准二套房利率上浮20%:月供5918元;总利息是113.1万元二套房利率上浮30%:月供6235元;总利息是124.5万元"

二套房贷利率最高上浮至30%。在基准利率的基础上,南京有18家银行的首套房贷全线上浮,其中平安银行二套房利率最低上浮30%,其他银行大部分执行利率最低上浮25%或30%。不过二套房利率也不算高了,今年贷款一直紧缩,首套房的贷款利率一直在上浮,当前首套房利率最低都是上浮20%了,所以相比之下二套房利率也只是同步上浮。