其他答案
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。组合贷款的申请:申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
贷款年限必须相同借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建修自住住房所需费用时,可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款,由受委托银行以住房组合贷款(公积金+商业性)形式向借款人发放。借款人进行住房组合贷款的,公积金贷款应当按照管理中心与受委托银行签订的委托贷款合同的约定办理抵押登记。
组合贷款不是说你分开向银行和公积金管理中心申请,而是在你公积金贷款额度不足时,公积金中心和银行一起贷款给你,手续都是一起办理的,所以贷款年限、贷款申请人都是一样的。
是期房还是现房呢?如果是期房的话,开发商逾期不交房的,基本上都是资金链断了,你们要求退钱基本上比较困难;如果是现房的话看合同是如何约定的,按照合同约定处理
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