请问南京购房如何选择户型好一点?

您好,这样选择户型相对好些:一、 开间和进深合理一般进深与开间之比介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。二、 户型方正除了房屋整体看起来近似矩形之外,各个房间和功能区尽量也是矩形。这样空间的利用率会很高,减少了面积浪费。而且由于进深和开间的关系,比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。三、 房间大小比例适中房间并不是越大越好,太大了会感觉很空旷并且缺乏安全感,太小了会比较压抑,活动空间受限。单个居室的长宽比不应超过1.5:1。四、 各功能区布局合理1、动静分离。要将室内公共活动空间和要求安静的空间分开,避免相互干扰。比如说卧室要和厨房餐厅分开。2、干湿分离。将保持干燥的空间和相对潮湿的的区域分离,比如说卧室要和浴室分离。五、 南北通透,客厅和卧室朝南南北通透能保证室内的空气流通,客厅卧室朝南能够保证防潮,采光,温度适宜,冬暖夏凉。希望对你有用! 收起

您好,选择好的房型住的也舒服很多。“动线”,这个名词如果不是有点专业知识“垫底”还真不会知道,而这条线又和户型的好坏息息相关,所以到底何为动线,动线又该如何看就需要好好的解释一番了!一、动线是啥东西呢?动线,是指人在室内外活动时移动的点,是一种室内设计和建筑用语。动线的设计是设计师在进行户型开发时经过多重因素的考虑。而作为房主,除非把房子拆了自己重新盖,不然从最初选择的户型就决定了动线,因为装修只能对动线形成简单的调整。因此,在购房前了解户型和动线尤为关键。二、住宅中涉及到的三条动线在住宅中,根据设计原则,可以将动线大致分为三种:家人动线、家务动线、访客动线。总体设计原则是:三条线不交叉、划分不同功能区域、分割总体空间。1、家人动线家人动线顾名思义就是家庭中人们常移动的路线。其主要涉及到的空间有客厅、餐厅、书房、衣帽间、卧室、卫生间等私密性较强的空间。因此,其动线设计要点为便利、私密。常见的动线线路包括就餐动线、学习放松动线和入户活动动线三种。入户活动路线:大门→玄关→卫生间→厨房→客厅→卧室学习放松路线:书房→阳台→卧室就餐路线:卫生间→厨房→餐厅→客厅2、家务动线家务动线即在家务劳动中行成的移动线路,主要涉及厨房和洗晒衣物,其设计要点是顺序的合理安排,避免浪费时间和体力。厨房动线:储物柜→冰箱→水槽→炉具洗晒衣物动线:洗衣→晾晒(直接相连)3、访客动线访客动线即访客移动形成的线路,主要涉及客厅、餐厅和卫生间。设计要点:尽量不与上面的两条动线发生交叉以免影响家人的休息和工作。行动路线:客厅→餐厅→卫生间要注意啦,所谓的动线是一条几乎上不可更改的线路,因此在你选择户型的时候一定要好好关注这条线的。户型图是要仔细看的。希望对你有用~! 收起