买小产权房也要交房产税吗?

1、小产权房只要在征收范围,就必须缴纳;2、根据《房产税暂行条例》第2条规定:房产税由产权所有人缴纳。3、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出租的,由承租人缴纳。产权所有人、承租人不在房产所在地的,或者产权未确定及租赁纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 根据房地产业在建但投入使用的房屋,均要缴纳房产税。

小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。

小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋,也就是指的没有土地使用证和预售许可证,但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。

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