请问中山二手房交易税费怎么计算?

您好,很高兴为您解答,上海延平路482弄小区现在二手房参考均价为:77821元/平米。小区位于上海市静安曹家渡延平路482弄。小区周边的学校有:上海市静安区第二中心小学、上海市同济大学附属七一中学。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房子满两年,免增值税。满五需要交契税

(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,家庭唯一住宅以及购买时间超过5年,满足可以免交个人所得税(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%

中山市二手房交易税费卖方需缴纳税费1.个人所得税:按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。2.营业税:按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。3.土地增值税:按成交价的2%征收土地增值税。4.交易费:写字楼、办公房按18元平方米缴交;商业用房(门面)按24元平方米缴交。

买方需缴纳税费1.契税:按成交价的3%征收契税。2.登记费:按550元套缴交。3.交易费:写字楼、办公用房按18元平方米缴交;商业用房(门面)按24元平方米缴交。