上海西环一村二手房均价多少钱一平米?

根据《担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。依照目前法律规定,是无权要求退回的;除非卖方存在违约行为

购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件,只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件,购房定金才有可能被退还。而在有的情况下,若购房者后悔不想买房了,此时不存在法定的退还定金理由,那么定金就会被开发商没收。

1、这属于当事人一方原因导致的未能签订合同约定,当事人方违约,那么定金是无权要求退回的!2、如果因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金法则。如果能够在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商,就有可能拿回定金。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”

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