上海巴黎花园二手房均价多少钱一平米?
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可以卖。经济适用房满五年后可以以市场价买卖,缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人
2021-09-28 12:32
来自北京市
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1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。2、头次过户要交纳1.75%的讫税3、房屋评估费按评估后总价的5‰收4、5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。
1. 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2.对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出 展开
经济适用房有一种是已经住满5年的,一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房,业主可以依照目前市场价格出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。尚未住满5年的经济适用房,政策规定则不允许按市场价出售。
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