上海福源汇居二手房均价多少钱一平米?
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2021-09-27 20:31
来自北京市
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宅基地买卖过户的相关规定: 1.我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要 符合土地管理法等法律和国家有关规定。 2.《土地管理法》第 62 条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村 村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”“宅基地属于农民集体 所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。” 3.根据《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地 展开
可以通过宅基地买卖过户。但是要符合下面规定: 如果想要进行宅基地买卖,首先就要求买卖双方必须是同一村的村集体人员,而且还需要在村委备案。大家一定要切记的是,千万不要与其他村子的人进行买卖,严格来说的话那样做已经是违法行为了。
根据国家宅基地管理规定,宅基地办理过户需同时满足三个条件: ① 双方应是农村集体经济组织成员,即都是本村的村民;② 双方都应年满18周岁;③ 受让人名下无宅基地。宅基地登记根据不同的审批时间分类处理,不同的审批时间需要不同材料的注册,所有其他相关材料根据房屋用地的使用权时间确定,其具体业务所在地的土地管理局仍需咨询,办理。 也就是说:在同一个村,年满18周岁以上,名下没有宅基地的才有机会。
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