2019中山宅基地买卖最新政策是怎样的?
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中山宅基地买卖政策: 1.我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为。 2.我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合 展开
2021-09-27 14:29
来自北京市
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2019中山宅基地买卖最新政策没有很多进展,一般是这个情况: 1.宅基地只允许在本集体(本村)进行买卖;2.不允许集体之外的人购买宅基地,不然不受法律保护,也是无效的;3.集体之间的宅基地买卖,需要通过集体统一同意才可以。
我国农村宅基地是可以自由买卖的,但是需要提醒大家的是,买卖宅基地一定要遵从以下三个原则,否则极易产生买卖纠纷:1.使用权主体需要变更登记买卖宅基地过程中,除了去房屋管理部门办理产权过户登记手续外,还需要进行宅基地使用权主体变更,否则房屋根本没有发生转移。2.宅基地购买者资格受限宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员,那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地,需要将户口 展开
买得是村里规划好的!从个人手里买过来的,然后和房东签了合同!村里说建好之后就可以给我装水电表!合同上写的是永久使用,征收补偿也归乙方的!目前的政策应该是这样吧……
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