上海东园四村二手房均价多少钱一平米?

公寓和住宅买哪个: 1、如果你有购房的打算,建议你优先购买住宅,如果没有资格了,或者限购了,再去考虑买公寓。 2、不要想着先买套公寓过渡,一方面是公寓的涨幅跟不上住宅,另一方面是公寓的价值主要在于收租,而不是房价增值。当然,如果是一线城市,由于人口众多不断涌入,很多人买不起房,买套公寓作为过渡,后续换房还是可以的。

公寓和住宅的区别: 1、产权年限,住宅的产权年限多为70年,而商业用地的公寓产权为40年。 2、购房成本,公寓购房成本高于住宅小户。 3、政策约束,公寓不限购、不限贷。 4、转让成本,商业性质的公寓转让成本通常高于住宅。 5、升值潜力不一样 6、使用成本不一样