宅基地拆迁回迁安置房
其他答案
购买无证的拆迁安置房,需要注意: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备办理产权证的条件,只是拆迁后开发商没有及时办理,后续还是可以给房子办理产权证的 2、一定要办理公证手续,日后若是出现纠纷问题也有保障 3、有的开发商为了增加收入,在房子交易之后,顺便提供更名过户的服务,会适当收取费用。 综上所述,了解清楚拆迁安置房的性质对购房者来说很重要,购房者可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行 展开
2021-09-28 17:32
来自北京市
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首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定,属于无偿回收的: ①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》;②一户多宅的家庭中多出来的宅基地;③不属于本村人口购买的;④归属问题还存在争议的;⑤没有经过批准,私自建造的房屋。
哪些拆迁安置房可以进行交易? 如果拆迁安置房取得房产权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没有区别,可以进行交易。 现在市面上挂牌的拆迁安置房,大部分是没有取得房产证,或者是刚刚取得房产证,按规定5年内限制转让的房子。
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