上海普陀四村二手房均价多少钱一平米?
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您好,很高兴为您解答,上海普陀四村现在二手房参考均价为:63914元/平米。小区位于上海市普陀武宁普陀四村。小区周边的学校有:华东师范大学附属外国语实验学校(小学部)、上海市普雄学校(白玉路)、华东师范大学附属外国语实验学校(初中部)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-09-27 16:09
来自北京市
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珠海首套房认定标准1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算首套房。2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算首套房。3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算首套房。4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算首套房。5、个人名下有一套 展开
在买房贷款认定首套的标准是买房能否算二套主要看名下这套房的贷款是否已经结清,与房屋本身的属性没有关系。如果购房人名下没有住房或贷款记录,同时申请贷款购买两套房,也只能有一套被算作“首套”。只要购房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次购房都将被算作首套房。
买房贷款上首套房认定是看名下房产和贷款,名下有一套房房没有贷款或贷款已结清还能按照40%的标准执行,如果是房贷未结清,不管是不是本地的,那都是妥妥的二套了。契税优惠上认定首套还是二套就是看你名下的房产记录了,以家庭为单位名下有房就不能算首套房。
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