上海上南三村二手房均价多少钱一平米?
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您好,很高兴为您解答,上海上南三村现在二手房参考均价为:54194元/平米。小区位于上海市浦东上南上南三村。小区周边的学校有:上海市浦东新区上南二村小学(总校区)、上海市浦东新区上南二村小学(南校区)、上南三村小学、上海市浦东新区上南二村小学(分部)、上海市浦东新区辅读学校(上南校区)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能 展开
2021-09-26 11:55
来自北京市
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私人签订的房产买卖合同只要不违反国家的规定都受法律保护。但是买房还是要办理产权过户才算是有保障的,不然可能随时会被卷入纠纷中。房产过户办理流程1.买卖双方一起去房地产交易部门申请,接受审查。管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。2.房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。3.按规定缴纳 展开
一般情况下合同都是有效的,法律规定这几种情况下合同无效(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:不能转让的房产自然买卖合同就是无效的(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转 展开
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