上海黄山新苑二手房均价多少钱一平米?
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1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。
2021-09-25 10:05
来自北京市
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现在珠海还没有正式实施房产税政策,就目前公开信息显示,房产税应交税额的核算分为以下两种状况,其核算公式为:(1)按房产剩余价值计算:以房产原值为计税依据的。应交税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)如果一个家庭在北京有两套房子,第二套用于投资,价值500万,由于免税面积已经用光,如果按1.2%的税率,每年要纳税6万。(2)按租金收入计算:以房产租金收入为计税依据的。应交税额=房产 展开
珠海现在还没有实施房产税政策,但是看相关的一些新闻,应该实施是迟早的事房产税预估会从以下几个方面着手(这几种家庭或免交房产税):1、在一定人均房产面积内,免征房产税。2、对于首套房的家庭免缴房产税,因为首套房是刚需房,任何家庭都有这种需求,如果对家里仅有的一套房子征收房产税的话,有些不合理,也不符合“房子的住房”属性,所以首套房的家庭应该免征房产税。3、二套房的家庭,很多家庭首套房因为刚需,面积较 展开
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