上海锦沧公寓二手房均价多少钱一平米?
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维修基金不用过户的,你买了房子,房子之前交的维系基金就自动过户到你名下啦。而且买二手房也不存在较维修基金这一项费用的。业主也不会要求把之前的维修基金退给他,是没有办法提取出来的。
2021-09-25 17:43
来自北京市
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专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,故购买二手房时无需缴纳此费用。你说的应该就是专用维修基金。还有一种维修基金是每月和物业费一起交的。由全体业主缴纳,由房地产主管机关来代管,业委会成立之后,由业委会行使主管权利。也就意味着小区有业委会的话,就由业委会来管这笔钱没有业委会的话,这笔钱就在房地产主管机关。
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