中山二手房产权年限怎么算,是从过户日期开始计算吗
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我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。“实际上,现在商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让土地时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到消费者手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。有可能是60多年,也有可能少到30多年的。
2021-09-25 10:27
来自北京市
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