上海九龙花苑二手房均价多少钱一平米?

"房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是4.9%房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。"

房产抵押贷款的利息,目前银行是最低的,一般是在基准利率的基础上上浮,目前央行贷款基准利率是4.9%。但在实际办理贷款当中,银行一般都会有较大的上浮,还有其他费用,如果你是个人去银行办理抵押贷款的话,总的费用大概是在7%左右一年。

你所说的房产抵押贷款利率就是我们常说的房贷利率,从大的层面上来讲,银行的放款利率会相对低一些,在银行之间,由于各个银行的资金存量,不同时期的政策等的不同,也会有同样的贷款条件执行的不同的实际贷款利率的情况。但是都会以央行公布的基准利率为准,同时受监管政策的约束。比如佛山的首套房贷款利率就是普遍上浮15%。现在首套房最低的也是上浮10%,比如建行。