上海申立苑一期二手房均价多少钱一平米?
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2021-09-29 15:52
来自北京市
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首套房利率普遍上浮15-20%。五大国有银行中,交通银行停贷,农业银行和建设银行上浮15%,中行和工行上浮20%。其他银行当中,渣打银行和农商银行上浮10%,大部分银行都是上浮15-20%,汇丰银行则上浮25%。
相对于一线城市北上广深,目前多个二线城市首套房贷利率已上浮15%,今年自去年这一上浮幅度依然延续。我市银行业人士认为,就目前银行间市场流动性来看,资金层面未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健型,因此今年房贷将会继续保持目前状态并呈小幅低速上涨。
目前首套房利上浮10-20%,业内人士预计,在银行资金面总体吃紧的大背景下,多家银行或将跟进上调房贷利率。随着资金成本不断上涨,珠海楼市信贷从过去的首套房利率优惠85折、9折、95折,到没有任何优惠执行基准利率,再到现在,越来越多的银行执行基准利率上浮10%,购房成本进一步攀升。
"目前来看,银行的首套房贷利率仍有上涨的空间。尤其是到年底银行头寸越来越紧张,在楼市调控仍然持续的背景下,银行首套房贷利率不排除继续上行的可能。其实银行房贷收紧在去年第四季度就开始有迹可循了。去年10月珠海大部分中小银行就纷纷对首套房贷执行基准利率,只有几大国有银行可以做到9折、9.5折等利率优惠。去年12月几大国有银行纷纷开始上调房贷利率,执行首套房基准利率,大部分中小银行也“水涨船高”将首套房 展开
2019年,珠海各银行在首套房利率情况:1.汇丰银行、平安银行、民生银行、广发银行的首套贷款利率有所回调,其中广发银行、汇丰银行和民生银行三家银行的首套利率最低仅上浮5%。2.农商银行、招商银行的部分优质客户则可以享受首套利率上浮5%的优惠。
3月开始珠海各家银行的首套房贷利率上浮在10%-15%之间,交行等少数银行已将利率上浮到20%。工行已从2月份开始率先执行首套房贷利率15%,中行、农行、建行3家大银行则从2月1日起开始执行首套房贷上浮10%的政策,而多数股份制中小银行的首套房贷利率已在今年初就调整到15%左右。
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