上海三杨新村一街坊二手房均价多少钱一平米?
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您好,很高兴为您解答,上海三杨新村一街坊现在二手房参考均价为:66316元/平米。小区位于上海市浦东三林海阳路215弄。小区周边的学校有:上海市浦东新区白玉兰小学(三杨校区)、上海市杨思中学(海阳路校区)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-09-28 13:29
来自北京市
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40年产权房屋为商转住,如其他方面没有问题,则完全可以购买。与普通70年产权房屋相比,一般房价应低15%-20%。
"40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的 展开
"日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗?房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益 展开
40年产权的房屋也是大产权,但是属于商业立项楼盘,就是写字楼的那种,一般年限都很短,所以一般都是出租用的,要注意购买40年产权的房子贷款的还款时间还有税费也高的,看好开发商的国有土地使用权证
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