上海双秀西园南区二手房均价多少钱一平米?

首先小产权房交易合同是没办法进行公证的,因为小产权房的交易本身就是不合法的。其次,小产权房是禁止交易买卖的,所以整个交易过程是不受法律保护的,购房合同自然就说不是有什么法律效力了。

"小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。"

佛山小产权房买卖合同有法律效力这个要分情况了:1.如果是本村村民之间相互转让,又通过了村委会见证,这个完全是有法律效力的;2.如果是本村村民和非本村的转让,又通过了村委会见证,这个可能会有效力,可能没有,要看法院怎么判决;3.如果是本村村民和非本村的转让,没有通过村委会见证,这个属于私下交易,风险比较大。

小产权房不具备上市交易的资格,所以交易行为并不受的法律支持与保护。所以无论你有没有签订合同你的风险都是很大的,也就是说你你本身在做一件违法的事情,事后想要通过法律来保护自己是不可能的。