东方一号住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答华虹科技园小区相关问题。公积金贷款购买华虹科技园房屋条件包含:1、借款人要有华虹科技园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华虹科技园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华虹科技园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。华虹科技园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且华虹科技园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外华虹科技园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以华虹科技园的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东方一号小区相关问题。东方一号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东方一号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东方一号建筑面积来算的。东方一号商品住房在销售时,购房者与东方一号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方一号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东方一号的房子出租需要注意:第一,对东方一号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东方一号房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东方一号租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东方一号房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起