河南岸南小区买房房产证什么时候能拿到手,社区环境怎么样?适合一家五口住吗?

您好,很高兴为您解答佳肴弄小区相关问题。佳肴弄停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,佳肴弄规划的车位也是非常符合标准要求的,因此佳肴弄停车不难。如果遇到停车难的问题,也有佳肴弄的物业快速协调。佳肴弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳肴弄契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。佳肴弄维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。佳肴弄物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

你好,交易前要注意的问题(也是步骤三要注意的):1、看二手房的物管费用是否拖欠: 有些房主在卖房子时,有些费用长期拖欠,甚至已经欠下数目不小的费用。你如果不知情就买了,那你就等着全部承担这些费用吧。新房一般就没这些问题,哪些费用要注意????慢慢来:(1)水费。 要问卖家是否已付清水费,可以向他要交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。(2)电费。 不像水费那么简单。除了向他要交房日上个月份已缴纳的电费账单收据,你最好亲自查一下电表有否移动、改装、走表是否正常等(有听中介的人说过,原房主改装过电表,新房主被罚款的故事),不过不是专业人士不是很容易看的懂,怎么办?带个看的懂的哥们一起看房。(3)煤气费。 同上,这些都要办好过户。北方好像还有暖气费,我们没有,就写一起了。(4)电话、宽带、有线电视等。 一般让原房主迁走,把自己原来的号码迁来。(5)物业相关费用。 去物业公司问,有没欠啥钱,还有过户什么的。2、注意迁移户口问题。 有时候我们这买二手房,就是为了孩子就近读书问题,给孩子上户口很重要。如果卖家的户口没有及时迁出,我们的户口也迁不进来,就会发生纠纷。目的没达到,那房子都等于白买(这种事,真还听过不少)。 因此,买房前可到相关部门(街道、居委会、派出所之类)查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才能迁,就一定要与卖家就此问题在合同里讲清楚。希望对你有用! 收起

您好,很高兴为您解答河南岸南小区小区相关问题。河南岸南小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理河南岸南小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的河南岸南小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是河南岸南小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。河南岸南小区位于(李沧)青山路和九水西路交汇处,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。河南岸南小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起