金箭公寓是按揭买的,能用来抵押吗,买来自住值不值?

您好, 房屋买卖纠纷是十分常见的纠纷之一。那么房屋买卖纠纷如何解决: 1、房地产买卖合同无效纠纷 违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。 2、房产证延迟拿到,请问如何维权 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定: 由于出卖人原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的,可按照已付购房款总额,参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、二手房买卖中,面积发生误差怎么办 除非你们在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素,甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等,其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多。而且,二手房买卖合同中,也没有约定“房屋的单价或是房屋面积以房产证为准”等内容,所以一般认定双方之间的房屋买卖是按套计价。 根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房。买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚。所以一般情况下,二手房都是按套计价,并非按每平米单价出售,因此不存在补交面积差价款的问题。当然,如前所述,如果在合同中明确约定“该房屋按每平米单价计算”的除外。只希望对你有用! 收起

您好,你如果遇到买卖房屋纠纷,可以向律师咨询房屋买卖纠纷怎么办,然后明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的,必须符合下列条件: ( 1 )原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织;( 2 )有明确的被告;( 3 )有具体的诉讼请求和事实。希望对你有用! 收起

您好,很高兴为您解答宝力小区小区相关问题。宝力小区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。宝力小区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以宝力小区买来自住是非常值得的。并且宝力小区环境好,位置佳,升值的空间也很大。宝力小区占地面积大,空间大,并且宝力小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且宝力小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏宝力小区的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起