阳光花园坐车方便吗,从哪些方面评估优劣?

您好,货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。希望对你有用! 收起

您好,很高兴为您解答盛茸生活广场小区相关问题。公积金贷款购买盛茸生活广场房屋条件包含:1、借款人要有盛茸生活广场所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买盛茸生活广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买盛茸生活广场贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。盛茸生活广场是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此盛茸生活广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外,盛茸生活广场拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个盛茸生活广场的环境卫生。所以,盛茸生活广场里面的卫生很干净。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答凯悦花园小区相关问题。判断凯悦花园开发商的实力,1要了解凯悦花园开发商和项目土地情况;2、要看凯悦花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯悦花园开发商以往的业绩;4、凯悦花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看凯悦花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看凯悦花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。凯悦花园位于(萧山)山阴路399,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。凯悦花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起