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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。需要谨慎购买,珠海小产权房子以下这些地方比较多:景瑞法兰云廷位置:沪南公路9181弄万科翡翠江湾位置:杨浦江湾城路99号(闸殷路与殷高东路交汇处 展开
2021-09-24 15:06
来自北京市
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所谓的小产权房,是没有房产证的,或者只有集体房产证,购买时只能在村委那里开证明,没有法律效率,有纠纷是不被法律认可的,如果以后牵涉拆迁赔偿事项,是没有任何补偿的。建议不要买
珠海的小产权房有很多啊,西区南屏这里最多了,不过有风险没有房产证只有居委会证明。珠海小产权房在三灶已达到百分之二十,可以做交易买卖,但一般都是旧房子才会没房产证,有一定的风险没多大保障,此类房适合打工一族临时居住,或者投资等待拆迁**赔偿赚取利润.
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