东城印象公寓地处位置好不好,户型设计有没有浪费空间?

您好,很高兴为您解答南华苑小区相关问题。南华苑房价为20930元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。南华苑周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。南华苑地址:(昆山)鹿城路南华苑。南华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般南华苑多层的公摊为5%-10%,南华苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,南华苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南华苑房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

1-4优点:价格最低,遇到突发事件成功逃生率最大。有些楼盘买一楼还能送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。\n缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多。\n5-7优点:价格同样较低,最适合行动不便的老年人居住。\n缺点:光照不会很好,景观不好,安全性不高(易发生偷盗事件)8-10优点:楼层不高不矮适合居住,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。\n缺点:视野不算好。\n10-12优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。\n缺点:全是废气集聚地,空气是最差的地方\n13-23优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照(楼盘)时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。\n缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。\n24-30优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。\n缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。 收起

1-2层缺点是私密性差,不卫生。吵。等等。\n3-8层不错,但要考虑前面建筑物遮挡问题,而且太低了蚊虫多。\n9-12层,是空气污染物最密集的高度。一般不要选择。各地气候不一样,也有些差异。\n13-17层不错。这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。一眼望到天边是很舒心的事。当然也要考虑停电问题。平均1年停不了一次电的就没问题。\n18层顶层就不要考虑了。虽然便宜,虽然开发商声称有隔热层,但我去过好多所谓的高档小区,还是感觉热。18层地狱也犯忌讳。 收起