商品房的使用年限规定是多久啊?

房产证上都会注明使用年限的,一般产权是70年,70年的计算方法是这样的:指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。从该地块取得之日起算。

国有产权为70年;地产和商业用地为40年。

关于商品房的事情,如果您想要更深入了解的话,我建议您最好去咨询下律师。我这边知道的一般好像是70年。但是根据国家《物权法》的解释,商品房的使用年限是可以续期的。