从哪些方面评估东方润园的优劣,是多少年产权的?车位咋样?
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2021-09-23 13:45
来自北京市
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目前小产权房是不能做抵押申请贷款的,小产权房并不是实际上房产产权,如果想要做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此,拥有小产权房的使用权,而并不能用它做抵押贷款。购买小产权房,不能贷款,只能全款购买,或者是民间贷款。所以,如果想要购买小产权房最好选用其它的贷款方式吧。
很抱歉,小产权房据我所知是不能抵押贷款的。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。因此,它就不具备抵押贷款的能力,和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,小产权房的 展开
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