孩子名字能写进房产证吗?

您好,很高兴为您解答云梨小区小区相关问题。云梨小区房价为13326元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。云梨小区周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。云梨小区地址:(吴江)运东大道763号。云梨小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。云梨小区的配套完善,设施齐全,在云梨小区居住是十分安全便捷的。云梨小区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答中天九溪诚品小区相关问题。中天九溪诚品占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响中天九溪诚品每栋楼直接的采光。因此,整个中天九溪诚品的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外中天九溪诚品本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以中天九溪诚品整体上面通透性都非常好。中天九溪诚品的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断中天九溪诚品赠送面积的真实性。最后一定要确定中天九溪诚品购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买中天九溪诚品的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

建议在孩子还小的情况下尽量不要将孩子名字加入产证。第一,现在婚姻不够稳定,很多人的婚姻不能长久,如果将孩子名字加入产证,未来如离婚,房产不好分割。有孩子名字的房产,即便离婚,父母原则上也不能分割孩子的财产,即便法院将房子判给一方和孩子,未来该方想出售房产,由于房屋上有孩子产权,按目前上海房产交易中心规定,出售未成年人房产,必须经过父母双方共同同意并共同前往交易中心办理手续,所以还必须经过对方同意,麻烦不少。第二,孩子太小,成长中可能遇到的问题很多,如果孩子发生不测,该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续,太过麻烦。第三,购房时不写孩子名字,未来百年后将房子留给孩子,按目前政策,孩子只需要缴纳1%的继承公证费即可办理产权变更。继承房屋,无须缴纳契税等其他交易税费。目前我国还没出台相关遗产税政策,继承父母财产缴纳税费并不高,无须过早处置。第四,购房时写了子女名字,如子女成年,则处置房屋的权利就不全在父母了,子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售,同时也有权享有出售收益。 收起