南京锁金五村二手房均价多少钱一平米?

您好,很高兴为您解答丁桥家苑小区相关问题。购买丁桥家苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丁桥家苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购丁桥家苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与丁桥家苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明丁桥家苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先,丁桥家苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:丁桥家苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于丁桥家苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看丁桥家苑回款速度的要求。基本上来说,丁桥家苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答规划局大院小区相关问题。规划局大院地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而规划局大院也拥有专业的物业管理团队,负责规划局大院居住环境的卫生与安全。因此,在规划局大院里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。规划局大院是由专业的建筑设计公司负责的,整体规划局大院规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,规划局大院的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

一、新婚姻法对离婚时房产的规定 众所周知,随着“新婚姻法”的出台,许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。下面将对“新婚姻法”中房产的规定进行解释。 根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 由于房屋购买时出资方式多种多样,离婚时房子的分割方法,要根据具体问题具体分析。 这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与,不能一概而论,这种情况下双方需要举证支持自己的观点。 这种行为实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶,并且还用公证加强了此行为的法律效力,所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时,另一方不能主张分割此房产。 父母在婚后为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字,一般认定为向双方赠与,该房屋属于夫妻共同财产。 因为房子是一方在婚前支付的首付,所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。婚后由这一方付按揭的部分,虽然是一人进行还贷,应认定为夫妻共同财产。在离婚时,房屋变现后除去首付款部分,双方平分。当然,在这种情况下,如果一方确实能证明其还贷资金是婚前个人财产,那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。 7、夫妻双方共同付首付和按揭,房产证只写了一方的姓名, 在这种情况下原则上是先由双方协商处理。 收起

您好,很高兴为您解答吴中公寓小区相关问题。吴中公寓暂无明显缺点。吴中公寓周边配套设施齐全,生活便捷。而且吴中公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个吴中公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断吴中公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、吴中公寓区域自然环境评估;2、吴中公寓周边生活环境评估;3、吴中公寓建筑质量评估;4、吴中公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、吴中公寓室内配套设施、设备评估;6、吴中公寓物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起