南京海月花园二手房均价多少钱一平米?

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按照现在相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了,才依法拥有该房屋产权,成为产权所有人。由于目前没有房产证,无法进行过户,这意味着在产权上没有保障,因此建议谨慎处理。 收起

您好,很高兴为您解答中天花园小区相关问题。中天花园的房子很购买来自住。因为中天花园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。中天花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此中天花园购买来是很适合自住的。中天花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中天花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中天花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该中天花园建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起