怎么判断钟阜路28号开发商的实力,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答名豪阁小区相关问题。名豪阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与名豪阁项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当名豪阁建筑物层高超过8米,在计算容积率时该名豪阁建筑面积加倍计算。名豪阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名豪阁房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名豪阁房地产权证,名豪阁买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,名豪阁房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答钟阜路28号小区相关问题。判断钟阜路28号开发商的实力,1要了解钟阜路28号开发商和项目土地情况;2、要看钟阜路28号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钟阜路28号开发商以往的业绩;4、钟阜路28号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看钟阜路28号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看钟阜路28号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。钟阜路28号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照钟阜路28号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照钟阜路28号建筑面积来算的。钟阜路28号商品住房在销售时,购房者与钟阜路28号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按钟阜路28号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答将军殿弄小区相关问题。将军殿弄是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对将军殿弄的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对将军殿弄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在将军殿弄居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。房价应该是购房者最关注的问题了,将军殿弄最新房价是16220元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且将军殿弄处于(余杭)西大街将军殿弄,将军殿弄路16号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起