房产证已满5年,是2个人名字,去掉一个人的名字,卖房子还需要营业税吗?

按揭不能转移的

按揭不能转移。不过你可以这样,跟发展商协商能否帮你转名,如果能的话一般都是先提前还完银行贷款,才能更名给一次性付款的客户,如果您的客户需要做按揭的话,要等你的产权证出来之后,才能按揭。

公积金贷款最高年现不超过15年、而商业贷款是30年

卖房的营业税和人口数量没有关系,营业税只有5年内和5年后有差异。

可以的,不过要给予适当赔偿

没写定金,相当于预付金,虽然没有法律担保效应,但并不意味着不担责,您可以要回定金,但要赔偿部分损失

不一样,商贷最高30年,公积金最高15年

商贷是30减去你买的房子的房龄就是你的贷款年限!而公贷最多15年

房产证去掉一个人,不知道你是以买卖的形式出现的还是赠与的形式出现。其中有50%是应该要缴纳营业税的。

按揭不能转移,可以参考楼下答案