下水管道和暖气管道是否属于公共维修范围?

您好,很高兴为您解答静安花园洋房小区相关问题。静安花园洋房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。静安花园洋房契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。静安花园洋房维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。静安花园洋房物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。静安花园洋房的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断静安花园洋房赠送面积的真实性。最后一定要确定静安花园洋房购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买静安花园洋房的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答北苑57号院小区相关问题。北京北苑57号院的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于清苑路,可以过去详细咨询。北苑57号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北苑57号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北苑57号院之前一定要先看五证是否齐全。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答豆腐亩小区相关问题。豆腐亩现在均价约为33214元/平米,开发商是暂无资料,位于荔湾龙津西路豆腐亩。豆腐亩位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。判断豆腐亩开发商的实力,1要了解豆腐亩开发商和项目土地情况;2、要看豆腐亩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看豆腐亩开发商以往的业绩;4、豆腐亩开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看豆腐亩开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看豆腐亩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起