无房产证的房子可以赠与给儿女么?怎么办理?

您好,很高兴为您解答美景园小区相关问题。美景园选址(昆山)景唐北路629号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前美景园房价为10491元/平米,面对日益高涨的房价,美景园还是值得入手。美景园整体来看还是很可靠,美景园由开发经验丰富的陕西亿润经贸有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在(昆山)景唐北路629号以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答柏悦居小区相关问题。柏悦居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与柏悦居项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当柏悦居建筑物层高超过8米,在计算容积率时该柏悦居建筑面积加倍计算。柏悦居现在均价约为66115元/㎡,位于建国门外大街2号。柏悦居位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银通公寓小区相关问题。银通公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般银通公寓多层的公摊为5%-10%,银通公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,银通公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银通公寓房子的情况来算一下。判断银通公寓开发商的实力,1要了解银通公寓开发商和项目土地情况;2、要看银通公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银通公寓开发商以往的业绩;4、银通公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看银通公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看银通公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起