全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?

您好,很高兴为您解答华章大厦小区相关问题。买华章大厦的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的华章大厦房屋户型,价格与面积。3、算清购买华章大厦房子时的各项税费4、仔细考量华章大厦物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好华章大厦房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买华章大厦房屋条件包含:1、借款人要有华章大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华章大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华章大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答名鎏公馆小区相关问题。名鎏公馆的房子出租需要注意:第一,对名鎏公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租名鎏公馆房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,名鎏公馆租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付名鎏公馆房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。名鎏公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名鎏公馆契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。名鎏公馆维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。名鎏公馆物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起